——记市政协常委、阳光保险集团不动产建设与运营中心总经理 张杰

“天下第一湾——亚龙湾”，风光旖旎、游人如织，被国外游客誉为中国的夏威夷。作为亚龙湾开发股份有限公司曾经的副总裁张杰，在亚龙湾的10年中，见证和参与了亚龙湾成为国家级旅游度假区的全过程。 如今，三亚市地标性超高层建筑，计划高度161米的阳光金融广场，超五星级酒店项目——海棠湾阳光国际酒店，以及三亚某养老社区项目的建设，在身为阳光保险集团不动产建设与运营中心总经理张杰的带领下，有条不紊的进行着。作为三亚市政协常委、三亚市房地产协会副会长，张杰继续兢兢业业、以对人对事负责任的态度完成着他分内的事情。

你努力 社会会给你你想要的

以前的概念上，“国企是养懒人的”。但是见到头发花白、身形消瘦的张杰时，实在是想象不到“懒”这个字。见他时，他前一天晚上刚从北京到达三亚，早上九点面试新员工，十点开会，下午两点的飞机去另一个城市，他却坚持把会开到十二点半。所有的事情一件一件，有条不紊，唯一被漏掉的就是午餐。两个包子被放在办公桌上，张杰签了几份文件后就好像把它们忘了。

1988年，张杰以他所在学校高考状元身份考入清华大学。他说：“没有什么别的想法，就是觉得要好好学习，要拿第一。不能辜负了自己18年的寒窗苦读。”1993年，毕业于清华大学土木工程系的张杰被分配到中粮集团。刚进企业，他就被委任为房地产项目负责人，当时，房地产业务对整个中粮集团也是一个新领域。“作为项目负责人，意味着要综合系统地去思考问题：如何合理组织一个项目，如何处理与各方关系。”张杰说。作为一个没有任何工作经验，涉世未深的毕业生，这实在是个挑战。 时代不会等待一个人的成长，通过向同行和朋友圈学习，加上自己的思考和摸索，张杰一步步积累着作为管理人员，在技术、行政管理等多方面的素养。张杰说，“虽然起步很累，但是平台相对较高。“我是一点点积累过来的，对其中的每个环节我都懂。这对我以后承接每一个新项目，管理每一个新团队，都是重要的资源积累。”

2001年到2011年，张杰在亚龙湾开发股份有限公司分管过园林绿化、房地产开发和销售、规划设计和报建、景区经营，在亚龙湾的十年中，他涉足的业务涵盖了亚龙湾公司几乎主要的业务部门。 如诗如画的风光，舒适完善的娱乐设施，独具特色的旅游项目，现在的亚龙湾旅游度假区已经成为旅游者向往的度假天堂。也是目前全国12个国家级旅游度假区中，唯一一个由企业经营，并且状态良好的国家级旅游度假湾区。 “并不是所有的旅游度假区交给企业做都能做好，在这完美呈现的背后，是一个企业，从上到下，长期的社会责任的体现。”张杰说，“亚龙湾能有今天的面貌归功于统一规划且坚定执行、对开发节奏有序控制、始终保持高品质。2002年，公司邀请美国著名的SASAKI规划设计公司对亚龙湾重新进行了规划设计，并在接下来的开发中严格遵守规划。” “中粮的平台足够大，企业文化和实力，让这些长线投入的战略能够坚持下去，也让他在企业中不断成长；但是，作为央企经理人，掣肘的东西更多。要考虑企业的长期利益与短期行为相结合，市场行为与整治风险综合考虑，懂政治、懂经济、懂经营，还必须把业绩做上去。不过，你努力，社会会给你你想要的。”张杰说 。

“我”会坚持一些东西 谁都不能影响我

亚龙湾会·公主郡项目位于亚龙湾国家旅游度假区，是亚龙湾内第一个的大型综合性高品质居住物业。项目南临亚龙湾高尔夫球会，北依虹霞岭，依山面海、俯瞰亚龙湾，同时拥有山、海、湖、高尔夫全景。 这个项目是第一个完全由张杰全程负责完成的项目。“做一件事情，除了要有清晰的商业逻辑之外，还需要有认真做事的态度。”张杰说。

“公主郡”项目的目标客户是全国来三亚度假享受生活的游客，张杰坚持要取一个全国独一无二的名字，有可识别性，便于记忆，通过集思广益，多次商讨，最后“公主郡”惊艳亮相。一如这个高贵的名字，项目一经推出，便集万千宠爱于一身，销售火爆，山景房卖出了海景房的价。2007年9月开盘，不到半年就售罄，帮助亚龙湾开发公司成功从湾区开发为主转型为以房地产开发为主。 张杰说，第一次就这么成功的关键在一是在于市场机遇，二是做事一定要用心。他说：“我就是想把事情做好。我会坚持一些东西，谁都影响不了。”

迎接人生的一个个挑战

“不喜欢做重复的工作”是很多人的想法。可是一直做新的事情，意味着要一直面对新情况，处理新问题。很多人就这样畏缩了，退在安逸的角落里，每天过着重复的生活。 刚从阳光保险集团三亚项目公司调职到阳光保险集团北京总部的张杰，说起新的环境，觉得是机遇也是挑战。“开拓一个新领域意味着新的责任和挑战，并不觉得它是一件很难的事情，可能有新的东西要学，可是基本素养已经形成了。”说起这些话时，他就像最初那个刚刚毕业，迎接人生新挑战的年轻人。去张杰现在任职的海南阳光颐和发展有限公司采访，得知有8位员工，一路跟随张杰从亚龙湾开发有限公司，来到了阳光保险集团。司机阎师傅说，他很细致，我们想不到的，他会帮我们想到。他的个人魅力，让我们跟着过来了。从中粮到阳光保险集团，张杰深深感受到企业文化的重要性，并在自己的团队中，注重企业文化的建设。张杰说：“我希望我的团队做事情时有章可循，权责分明，有清晰的流程和架构；我希望的企业文化并不是规定好的条条框框，我希望大家简单、阳光、互动、民主和分享。员工被企业的文化感染，共同前进。”

“你”会属于这个城市

立足于本职工作的同时，张杰时刻关注着三亚整个房地产行业的动态和发展。2002年，张杰被选为三亚市房地产协会副会长。他说：“三亚在全国都很有名气，大家都很关注三亚的发展。我觉得三亚在未来的开发中，不能光靠自己的资源，应该气魄更大、心怀更宽广，从更加长远的角度来规划发展。”张杰说起自己喜欢三亚，又说起了对三亚的担忧。“三亚人很质朴善良，在这里呆半年，你会不知不觉地属于这个城市。而且三亚人不排外，这里很适合工作和生活。但是三亚的教育是个严重的短板，我希望政府能用引进301医院的手笔和气魄，根本性地解决三亚的教育问题，让很多在三亚奋斗拼搏的准三亚人，毫无顾虑地留在这里。”

2007年，张杰被选为三亚市政协委员，2012年，他被选为三亚市政协常委。多年来，他一直认真履行着自己的职能，积极参加政协组织的各项活动，建言献策，提交了多篇有质量的提案，并被评为优秀政协委员。2012年的政协提案，《鼓励金融机构发展养老产业，加快形成三亚经济发展新的增长级》获得了当年度最佳提案。2013年，张杰负责牵头组织的政协重点调研，形成了《关于加强建筑劳务企业管理的建议》的提案，对总部经济在三亚的发展提出了很好的意见和建议。该提案获得了省政府优秀提案二等奖，得到了时任市委书记姜斯宪的肯定，转发各部门传阅。

“ 从2001年6月踏上三亚这片土地，一晃13年过去了。”刚过不惑之年的张杰笑着摸摸自己的头发说：“就这几年，白了这么多。”他把人生最美好最宝贵的一段时光奉献给了三亚。关于过去的人生，张杰这样总结到：“我觉得过去的人生，我取得了一些成绩，得到领导和基层员工的认同，活得充实，没有虚度。接下来，我希望坚持自己做事的态度，让自己更充实、更快乐、更有成就感。”